Предательство дочери

У моего друга детства (вместе в детский сад ходили) есть дочка 28-29 лет. Друг в своё время поторопился с приватизацией квартиры. Дочка была ещё ребенком. Если не ошибаюсь, именно из-за этого пришлось записать на неё долю квартиры. А теперь дочке срочно понадобились деньги. Семья её мужа (она живёт с ними) втягивает её в какую-то финансовую афёру, сулит большой и быстрый доход. И вот она теперь требует от папы с мамой ни много ни мало выкупить её долю. В противном случае грозится продать. Ей объясняют, что:
А) так делать нехорошо. Если она так сделает, её больше на порог не пустят;
Б) если родители не станут продавать свою долю (а они не станут), то цена, за которую дочка сможет продать свою, будет значительно ниже рыночной;
В) после того, как она получит деньги, ничто не мешает мужу забрать половину и дать ей пинка под зад (детей у них нет);
Г) она - единственный наследник не только всей родительской квартиры, но также квартиры покойных маминых родителей, а также дачного участка. Если она не отступится, всё это будет завещано какому-нибудь благотворительному фонду.
Пока все эти доводы эффекта не имеют. Как об стенку горох.
Кроме всего прочего, друг потратил несколько лет и более миллиона рублей на хороший ремонт своей квартиры.

Mysuseter,
Ежели родаки нетрудоспособные, пусть "подарочек" дочурке преподнесут - поставят ее на денежку, вроде СК такое предусматривает.
Да и дочурка платит коммунальные и иные платежи в рамках своей доли? Ежели нет - то марш к толмачу, вполне реально потребовать возмещения понесенных расходов по уплате таких платежей и заключить мировое по выкупе ее доли с одновременным погашением этих платежей. А ежели задуматься, то и лишить ее доли вообче (вроде периодическое нарушение прав соседей, с ЖК нужно соотнести).
Бывает ситуация, что долю нельзя выделить в натуре. Так что продать третьим лицам будет практически не возможно. Даже если будут соблюдены условия о праве преимущественной покупки.

Нет, там многолетняя история "высоких отношений" с мудаком-зятем и его мамашей. Зять постоянно начинает разные коммерческие проекты и всегда прогорает. Пытается под этим соусом тянуть деньги с родителей жены. Получив отказ, закатывает дикие скандалы, и дочка вместе с ним. Фактически она его содержит.
Камрад, ценю Ваш юмор, но не до шуток, ей-Богу. Что бы Вы чувствовали, если бы с Вами такая же хрень приключилась?

Jason V,
Спасибо. Передам другу Ваши предложения. Может быть, там будет что-то для него новое.

Камрад, прошу простить великодушно, ни в коей мере не хотел Вас как-то задеть. Просто ассоциативно вышло. Думаю камрады дадут максимально исчерпывающие рекомендации касательно озвученной темы.

Всё нормально. Просто и правда не до юмора. Не хотел бы я когда-нибудь оказаться в подобной ситуации!
Да, всем спасибо. Может быть, что-то и сработает.
Там ещё дополнительная проблема в том, что жена отчасти склонна прогибаться под дочку. Не получается выстроить "единый фронт".

Ну никуясе, прям нитакая

Живучие отголоски!
Но кое-что меняется. У меня был такой эпизод: купил комнату в коммуналке и прописал там на постоянной основе дочку с ейной мамашей. Потом, когда они слиняли за границу, не оставив адреса, я их успешно выписал по суду, а комнату продал.

Типа того. Я ничего не выдумываю.

Поставить на алименты можно. А завещать можно кому угодно.

Я так понимаю "прописка" и "долевая собственность" - разные вещи.

Как можно завещать долю собственности, которая вам не принадлежит?

Несомненно. Но в советское время такой манёвр был бы для меня невозможен.
Речь идёт о доле родителей. Если дочка сейчас продаст свою половину за полцены, она больше от этой квартиры не получит ничего. А если дождётся наследства, получит всю квартиру. Разница четырёхкратная. Плюс вторая квартира и дача.
Да, спасибо. Об этом тут уже неявно упоминали. Неплохая идея.

В моём исходном сообщении имеется неточность. Теща друга жива. И, как я понимаю, её квартиру так и так собирались отдать дочери после смерти тёщи. Тогда ситуация, в принципе, допускает мирное решение.
Дочке можно предложить выбор из двух вариантов.
1. Она отступается от своих претензий, сохраняет за собой долю в родительской квартире, но не дёргается, а после смерти бабушки отдаёт эту долю в обмен на бабушкину квартиру. Так было бы лучше для всех.
2. Если вариант 1 дочку не устраивает, можно выкупить её долю по той цене, которую она стоит в случае отказа родителей продавать всю квартиру. Это, грубо говоря, четверть цены квартиры. Для этого взять кредит и, если не хватит, продать дачу. Это будет означать для родителей очень серьёзные и долгосрочные неудобства. Которые должны быть чем-то компенсированы. Например тем, что после смерти бабушки её квартиру можно будет оставить себе и сдавать. А дочка получит её на 20-25 лет позже. Уже после их смерти.

Очень похоже, что при таком выборе дочь остановится на варианте номер два, вложит деньги в какой-то дурацкий проект и потеряет их. Но это уже будет её решение и её ответственность. Ей предлагали гораздо более интересный для неё вариант, но она отказалась. И инструмента шантажа у неё уже не будет.